2008年02月24日

フォルシュ則武

Image005.jpg
今日は、則武小学校の南隣りにある分譲住宅「フォルシュ則武」を見にいってきました。嫁さんがママ友から聞いていた物件です。ちょうど私も、週末に折り込まれたチラシで、同じ物件を知っていました。

分譲しているのが3棟で、2880万円、2980万円というのもあり、気になる物件です。具体的には以下のとおりです。

●Aタイプ 分譲価格 3190万円 4LDK+納戸
 敷地面積158.89平米 延床面積127.59平米
 LDK19畳 和室6畳 洋室10畳 洋室6.8畳 洋室6.0畳

●Bタイプ 分譲価格 2960万円 4LDK+納戸
 敷地面積148.61平米 延床面積117.95平米
 LDK19畳 和室4.5畳 洋室10畳 洋室6.8畳 洋室6.0畳

●Cタイプ 分譲価格 2880万円 4LDK+納戸
 敷地面積144.81平米 延床面積117.64平米
 LDK20畳 和室4.5畳 洋室9.5畳 洋室6.6畳×2

則武地区というのは、特に小学校の周辺は、狭くこみいった場所です。場所によっては車1台しか通れない道路も多いです。そんな場所に建てられた分譲住宅。

Image0061.jpg

私のアパートの近所だったので、まずは私だけで下見をしました。実際に行ってみると、やっぱり狭い道路沿いにありました。それも住宅が密集した場所です。

隣りの家が間近にあり、隣の家から覗かれてしまいそう。とても日当たりがいいとは思えません。こういった立地環境は、チラシではわからない部分です。やっぱり来てみるもんですね。

車を駐車しようにも、停める場所もありません。もっぱらこんな立地条件なので、室内を見る気にもならず、そのまま素通りして帰ってしまいました。分譲価格が安いので気になったものの、やはり価格に見合った内容でした。

最近は、価格が安いと、そのぶん住まいの条件があまりよくないということがわかりました。どこで妥協していくかが、住宅選びのポイントだと思いました。


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posted by naochan at 23:11| Comment(0) | TrackBack(0) | 分譲住宅 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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