2008年05月21日

ふくれあがる費用

住宅ローンに申し込んだのはいいけれど、わが家の資金計画は大丈夫なのかな・・・。以前、変更してもらった見積もりは、まだ手元にきていないんですね。さらに、嫁さんが不穏なことをいいだしはじめて・・・。これについては、後日書こうと思います。

今日のところは、わが家の資金計画です。建物と土地にかかわるお金以外にも、手続きなどのお金が必要になってきます。これはどんな家づくりの本を読んでもかいてあること。ざっとピックアップしてみますと・・・。


確認申請
手付時印紙代
ローン事務手数料
ローン保証料
外構工事費用
土地所有権移転登記
融資契約印紙代
建物表示・保存
抵当権設定
火災保険10年



ざっと、こんな感じですね。これはIホームの営業マンが立てた見積もりの内容でもあります。土地改良工事がなくなったものの、外構工事費用がどれくらいかかるのか、わからないままです。(けっこう不安・・・)

で、ローンを組むということで、ちょっと真剣に資金計画の点検をしてみたんですね。つまり、これ以外にかかる費用って、どんなんだろって。すると、でるわでるわ。こんなにも費用がかかるものがわかりました。


不動産取得税
引越し費用
引越しまでの家賃
照明代金
カーテン代金
備品(マット等)
物置
パラボナアンテナ等



まだ足りないものがありそうですが、これが思いつく限りのものです。もちろん忘れていたワケじゃないですよ。これまでは、なーんとなく後回しにしていただけ。ですが・・・。

ざっと計算してみると、新たに100万円くらい予算を組まないと、あ、あぶない!! ちなみに分譲住宅を買った友人から、



「ソファとか、なんだかんだと購入するから、プラス100万円くらいみといたほうがいいよ」



と、以前アドバイスをもらっていたことを思いだしました。





そうなんです!!
まだ、ソファとか、考えてないんです!!






(別にチカラいれることじゃないです)





ああああああ。このままだと、まだまだ費用がふくれあがりそうです。今頃、資金計画たてて遅いんだよ。もっと、早め早めに計画すべきでしょ。と、もう一人の私がつぶやいてます。トホホホ。


最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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posted by naochan at 00:00| Comment(4) | TrackBack(0) | お金の話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こんにちは〜リンクありがとうございました^^
岐阜っておとなり県ですね!親近感です。

諸費用は家の価格の一割といいますものね。
資金計画というところでいうとわが家は全面的に私の担当になっているのですがかなりざっくりしています。
naochanさんのようにまじめに考えるべきだった・・とあとから後悔しそうなにおいがぷんぷんします^^;
ローンという大きな負債を背負うからにはしっかり考えなければいけないことですよね。
お互いがんばりましょうね^^;

Posted by ヨーコ at 2008年05月21日 14:21
★ヨーコ様

こんばんは。
こちらこそリンク、ありがとうございます。
資金計画は、けっしていい加減に
やっているつもりはないのですが、
希望と現実、その狭間での闘いですね(笑)
別な話ですが、
ウン千万もの話をているせいか、
金銭感覚がおかしくなってきてます。
おーー怖っ。
がんばって夢をカタチにしましょうね。
Posted by naochan at 2008年05月21日 19:20
こんばんわ。

お金の話はいつも悩ましいですよね。
雲太家の場合、本体の建築費の他に、地盤改良費100万円、保険/税金/登記など事務手数料など100万円、カーテン/新規家具/新規家電製品などに100万円の300万円を別予算で抜いた状態からスタートしました。(外溝は母屋と共有の為、別会計)
地盤改良はホントに100万円近くかかってしまいましたが、保険/税金などなどは50万円程度に収まりそうです。
家電や家具はきりがないですしね…(笑)
Posted by 雲太 at 2008年05月21日 21:03
★雲太さま

やっぱり雲太さんは、
しっかりしていらっしゃるなー。
というか、
それが当たり前なんでしょうね。
私のようなタイプは、
行き当たりばったりは、
そういないと・・・。(笑)
いまキッチン回りで、
予算がふくれそうです。
Posted by naochan at 2008年05月21日 22:38
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